Квартира 41 м² в Солнечном Береге, Болгария

18 800 $

458 $ /м²

4OXin

Площадь

41 м²

Спальни

Санни Дэй 4

Предлагаем вам рассмотреть возможность приобретения квартиры в Солнечном береге по привлекательной цене. Студия расположена в комплексе «Санни Дэй 4».

На территории есть бассейн, продуктовый магазин, парковка. До моря около 1 км.

Квартира расположена на третьем этаже. Общая площадь 41 кв.м. Годовая такса поддержки фиксирована – 480 евро.

Просторная студия продается с мебелью и техникой. Есть два раскладывающихся дивана, холодильник, стиральная машина, вытяжка, чайник, плита на четыре конфорки.

Звоните нашим менеджерам по указанным телефонам и задавайте интересующие вас вопросы!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

18 800 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (18 800 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).