Квартира 26 м² в Солнечном Береге, Болгария

18 181 $

699 $ /м²

4OYT3

Площадь

26 м²

Спальни

Квартира-студия в Санни Вью Норд

Компактный и бюджетный апартамент на Солнечном берегу, в полукилометре от пляжа, уже готов стать вашей инвестицией в комфортабельный отдых! В курортном отеле Санни Вью Норд продается квартира-студия площадью 26 кв. м. Она находится на четвертом этаже с окнами, выходящими на внутренний двор отеля. Жилье полностью обустроено мебелью, в торце комнаты есть хорошая кухня, она вместе с мебелью и техникой переходит в собственность покупателей (все включено в цену).

Комфортабельный и удобно расположенный – с южной ориентацией – курортный отель Санни Вью Норд находится к северу от центра Солнечного берега, в пяти минутах от пляжа. В числе услуг и удобств: ресторан с просторной летней террасой, бытовые и продуктовые магазины, тренажерный зал, расположенный в саду, игровая зона для детей. Для маленьких гостей обустроен бассейн с подогревом, также работает кафе и автостоянка, отель охраняется круглосуточно. Поблизости – все центральные достопримечательности и развлечения курорта: рестораны, магазины, клубы и дискотеки.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

18 181 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (18 181 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).