Квартира 27 м² в Солнечном Береге, Болгария

18 119 $

671 $ /м²

4OYJi

Площадь

27 м²

Спальни

Квартира-студия в Пасифик 3

Великолепная новинка каталога! На Солнечном берегу, в курортном отеле Пасифик 3, открыта продажа просторной и очень уютной студии. Эта квартира с полным мебельным и техническим оснащением расположена на партерном этаже, только что завершен капительный ремонт, общее состояние – отличное. Создано гармоничное и полноценное интерьерное пространство, квартира готова к заезду – агенты демонстрируют апартамент покупателям в удобное время. Общая площадь – 27 кв. м.

Стильный и современный апартаментный отель Пасифик 3 построен в удобном и достаточно оживленном районе Солнечного берега. До пляжа от территории – около десяти минут ходьбы, а до аквапарка – около пяти (шестьсот метров). На территории есть бесплатная автостоянка, сауна, бассейн, локальный ресторан с болгарским меню и бар. Дополнительно работает служба проката велосипедов, локация для игр в настольный теннис и дартс. Рядом казино и развлечения, много возможностей для занятий спортом.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

18 119 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 800

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (18 119 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).