Квартира 27 м² в Солнечном Береге, Болгария

18 055 $

668 $ /м²

4OYFb

Площадь

27 м²

Спальни

Квартира-студия в Санни Вью Централ

Вашему вниманию предлагается один из наиболее бюджетных и привлекательных объектов актуального каталога! В Санни Вью Централ, хитовом комплексе курорта Солнечный берег, открыта продажа небольшой, но очень уютной квартиры-студии. Она полностью оснащена необходимой техникой и мебелью, расположена на четвертом этаже, а общая площадь в 27 кв. м. представлена комнатой правильной формы, санузлом, прихожей и балконом. Из окон открывается вид на внутреннюю территорию комплекса. У квартиры высокие рентные перспективы.

Санни Вью Централ – это курортный отель, построенный в удобном и достаточно оживленном районе Солнечного берега, в семистах метрах от побережья Какао, со множеством развлечений для всей семьи. К пользованию на территории открыты большой плавательный бассейн, уютный ресторан, бар, общая зона для отдыха и прекрасный сад с террасой и прогулочными аллеями. Для малышей построена игровая площадка. В пешей доступности клуб Бедрум, луна-парк, ресторан Бригантина и супермаркет.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

18 055 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (18 055 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).