Квартира 28 м² в Солнечном Береге, Болгария

17 588 $

628 $ /м²

4OZJO

Площадь

28 м²

Спальни

Квартира-студия в Санни Дей 6

Квартира-студия в хорошем жилом состоянии, готовая к осмотрам и заселению! Самый бюджетный вариант от компании Болгарский Дом – апартамент в ЖК Санни Дей 6. В его стоимость владельцы включили все базовое оснащение, включая холодильник, стиральную машину, духовку и плиты. В санузле емкий бойлер, комната оснащена кухонной мебелью и двумя кроватями. Есть небольшой балкончик с красивым видом на зеленую равнину и горные хребты. Четвертый этаж, 28 кв. м. Продажа квартиры проводится под ключ – с оснащением. Чтобы заказать осмотр, свяжитесь с агентом Болгарского Дома.

Локация курортного комплекса Санни Дей 6 оптимально подойдет для приверженцев спокойного отдыха и проживания вдали от эпицентра туристической жизни. ЖК построен в пяти километрах от моря – до него и центра Солнечного берега жильцов отвозит регулярный автобус (каждый час). Эстетично оформленная территория с бассейном, спортивными площадками, магазином, баром, детской игровой секцией и рядом других удобств.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

17 588 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 6000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (17 588 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).