Квартира 48 м² в Солнечном Береге, Болгария

16 328 $

340 $ /м²

4OYGL

Площадь

48 м²

Спальни

Квартира-студия в Холидей Форт Клаб

Отличное и бюджетное предложение подготовлено агентами компании Болгарский Дом для вас! В Холидей Форт Клаб, комфортабельном и эстетичном апартаментном комплексе Солнечного берега, открыта продажа немеблированной студии. Это – очень просторная и светлая квартира с качественным ремонтом. Ее суммарная площадь составляет 48 кв. м., санузел обустроен, есть балкончик с видом на внутреннюю территорию отеля. Четвертый этаж, документы к сделке подготовлены.

Впервые предоставив возможность отдыха на локальном гольф-поле на Солнечном береге, управляющая компания Холидей Форт Клаб не стала останавливаться на достигнутом, и создала эталонную внутреннюю инфраструктуру для собственников. На территории построенного в полукилометре от центра отеля работают: два ресторана, несколько магазинов и супермаркет, салон красоты, несколько бассейнов с водными горками, игровые площадки для детей, спортивный центр и многое другое. В отеле множество зон для отдыха, до моря – пара минут ходьбы.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

16 328 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (16 328 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).