Квартира 29 м² в Солнечном Береге, Болгария

16 089 $

554 $ /м²

4OYS0

Площадь

29 м²

Спальни

Квартира-студия в Санни Дей 3

Новый сезон продолжает пополняться бюджетными объектами вторичной недвижимости! АН Болгарский Дом предлагает вашему вниманию квартиру-студию, расположенную на третьем этаже апартаментного комплексе Санни Дей 3. Небольшая, отлично обустроенная студия площадью 29 кв. м. отлично подойдет для сдачи в аренду или сезонного проживания. Весь дизайн реализован в едином, уютном классическом стиле – полный комплект техники и мебели включен в стоимость и остается после сделки. Есть балкончик с видом на сад.

Красивый, комфортабельный отель Санни Дей 3 расположен на удобном расстоянии от пляжа – в километре, и работает круглогодично. Третья фаза популярной сети привлекательная отличным внутренним сервисом и спектром услуг: работает большой плавательный бассейн с зоной для загара, есть паркинг, сад и бар, а примерно в десяти минутах ходьбы настоящий эпицентр достопримечательностей: клуб Гранд, пляж Глобус, картинг-трасса и т.д. Рядом супермаркет Младость, чуть дальше супермаркет Жанет.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

16 089 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (16 089 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).