Квартира 29 м² в Солнечном Береге, Болгария

16 088 $

554 $ /м²

4OYFL

Площадь

29 м²

Спальни

Квартира-студия в Санни Вью Саут

Уже в продаже одно из наиболее выгодных предложений этого сезона! Агенты АН Болгарский Дом предлагают вашему вниманию небольшую квартиру-студию, расположенную в апартаментном отеле Санни Вью Саут. Это – компактная квартира площадью 29 кв. м, без мебели и техники, с качественной чистовой отделкой, которая находится на пятом этаже отеля. Пятый этаж с видом на южную часть курорта Солнечный берег. Есть Акт 16, показы – в удобное для вас время.

Отель Санни Вью Саут построен в семистах метрах от морского побережья – топового пляжа Какао Бич с массой разнообразных развлечений и удобств. Это – современный апартаментный комплекс с невысокой таксой поддержки и достаточным инфраструктурным спектром. На территории есть большой открытый бассейн, игровая площадка для маленьких отдыхающих, ждут гостей бар и ресторан. К вашим услугам ресепшн и цветущий сад с открытой террасой для отдыха. Рядом работает пляжный клуб Бэдрум, в пятнадцати минутах ходьбы – луна-парк.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

16 088 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (16 088 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).