Квартира 29 м² в Солнечном Береге, Болгария

15 405 $

531 $ /м²

4OYAl

Площадь

29 м²

Спальни

Квартира-студия в Санни Дей 3

Команда компании Болгарский Дом ежедневно ищет и находит для вас лучшие предложения! В Санни Дей 3, топовом отеле этой курортной сети, открыта продажа апартамента-студио по беспрецедентно низкой цене – всего 13 000 евро. Уютный, благоустроенный, он прекрасно оснащен и готов к заезду: в комнате есть большая кухонная зона, кровать, в санузле – душевая кабина. Окна выходят на окружающую отель инфраструктуру. Общая площадь квартиры – 29 кв. м, второй этаж.

Санни Дей 3 на протяжении нескольких лет остается комплексом с высоким уровнем сервиса и комфорта. На его чистой и ухоженной территории расположен открытый бассейн, есть зеленые теневые зоны для отдыха, а также ресторан с национальным меню и игровая площадка для детей. Управляющая компания предоставляет сервис круглый год. Автомобиль собственники могут оставить на бесплатном паркинге. До топовых курортных локаций – пляжа Какао и аквапарка Экшн – чуть более полутора километров.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

15 405 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (15 405 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).