Квартира 33 м² в Солнечном Береге, Болгария

14 302 $

433 $ /м²

4OYyT

Площадь

33 м²

Спальни

Квартира-студия в Санни Дей 6

Команда агентства Болгарский Дом с радостью представляет вам недорогую недвижимость в Солнечном берегу! Это – меблированная квартира-студия с отличной планировкой и достаточной квадратурой для постоянного комфортабельного проживания – она равна 33 кв. м. За счет расположения на четвертом, последнем жилом этаже, из окон вашего будущего жилья будет открываться красивая панорама прилегающих окрестностей. Стильный дизайн интерьера включен в стоимость.

Санни Дей 6 – комплекс, в котором находится предлагаемая квартира, это один из самых популярных и востребованных среди покупателей ЖК. Его главное преимущество – круглогодичная работа и расположение в отдаленном, тихом и очень спокойном районе. Внутренняя инфраструктура отлично компенсирует удаленность от курорта – здесь есть все: от магазина и ресторана до теннисного корта и большого спортзала. До города и побережья ходят регулярные рейсы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

14 302 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 6000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (14 302 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).