Квартира 30 м² в Солнечном Береге, Болгария

11 918 $

397 $ /м²

4OYRe

Площадь

30 м²

Спальни

Студия в Санни Дей 6

Сезонное пополнение апартаментного фонда АН Болгарский Дом! В Санни Дей 6, знаменитой автономии курортного побережья, продается квартира-студия. Апартамент меблирован. Площадь апартамента – 31 кв. м.

Современный, закрытого типа, предназначенный для круглогодичного проживания и предоставляющий широкий спектр услуг и удобств – популярность комплекса Санни Дей 6 совершенно заслужена. Регулярное автобусное сообщение с центром курорта и пляжем позволит преодолевать расстояние в шесть километров за считанные минуты. Инфраструктура Санни Дей 6 представлена: пятью бассейнами, СПА, фитнес, супермаркетом и бытовыми магазинами, кафе, баром, паркингом, теннисным кортом и полями для гольфа, массажным центром и другими удобствами.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

11 918 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 6000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 918 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).