Квартира 32 м² в Солнечном Береге, Болгария

11 918 $

372 $ /м²

4OYJ8

Площадь

32 м²

Спальни

Квартира-студия в Санни Дей 6

В каталоге АН Болгарский Дом пополнение! Уютная, солнечная и светлая квартира-студия в Санни Дей 6 уже готова к рассмотрению покупателями. Апартамент с современным интерьерным оснащением, комплексным обустройством и всеми необходимыми бытовыми принадлежностями расположен на втором этаже – балкон и окна выходят на садовую часть территории и бассейн. Общая площадь – 32 кв. м., санузел обустроен, комната правильной формы. Собственники проводят сделку под ключ, возможны оперативные показы.

Построенный в пяти километрах от прибрежной зоны Солнечного берега, комплекс Санни Дей 6 является курортной автономией и ориентирован на полноценный семейный отдых. В отеле множество семей, проживающих круглогодично, на территории – все удобства для взрослых и детей. Работает несколько магазинов, есть бассейн, детская площадка, ходит регулярный транспорт к близлежащим городам. Также работает ресторан и бар, есть спортивные площадки для игры в мини гольф и теннис. До Бургаса – восемнадцать километров.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

11 918 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 5000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 918 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).