Квартира 37 м² в Равде, Болгария

78 324 $

2 116 $ /м²

4OZNy

Площадь

37 м²

Спальни

Квартира-студия в Элитония Гарденс

Сегодня – новый объект вторичной недвижимости в апартаментном комплексе Элитония Гарденс. Квартира-студия с удобным распределением площади, благодаря чему метраж, равный 36 метрам кв., позволил разместить и полноценную зону отдыха, и функциональную кухню. Обратите внимание – в квартире два балкона, что значительно расширяет варианты использования (один для отдыха, второй для бытовых потребностей). Шестой этаж, продажа с оснащением.

ЖК Элитония Гарденс – комплекс не только с эстетичной архитектурой и массой различных удобств непосредственно на территории. Это еще и всесезонное здание, возведенное по технологиям, рассчитанным в том числе и на холодное время года. Удаленное расположение от центра Равды избавит вас от шума и суеты туристических улиц, однако при этом пешее расстояние до центра города - около десяти минут ходьбы) даст возможность легко добираться до курортных и городских объектов инфраструктуры: магазинов, банков, остановок, развлечений и пр.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

78 324 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (78 324 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).