Квартира 66 м² в Равде, Болгария

75 127 $

1 138 $ /м²

4OXLR

Площадь

66 м²

Спальни

Эмеральд Бич Резорт & СПА

Просторная студия на первом этаже, в элитном комплексе закрытого типа "Эмеральд Бич Резорт & Спа". Апартамент полностью обставлен мебелью и оборудован всей необходимой техникой. Студия двухуровневая, со спальней на втором этаже. «Эмеральд Бич Резорт & Спа» находится в южной части курортного городка Равда, на первой линии моря.
Инфраструктура комплекса:
• СПА центр
• бассейны
• один закрытый бассейн
• фитнес зал
• сауна и русская баня
• массажный кабинет
• солярий
• парикмахерская
• косметический салон
• бизнес-центр
• ресторан
• лобби бар
• бар
• магазины
• шикарный парк
• подземный паркинг.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

75 127 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 70

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (75 127 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).