Квартира 37 м² в Равде, Болгария

64 505 $

1 743 $ /м²

4OZYA

Площадь

37 м²

Спальни

Квартира-студия в Беллисити

Топ-новинка текущего года! Абсолютно новая недвижимость в люксовом комплексе Беллисити, уже введенном в эксплуатацию! Студия площадью 37 кв. м., расположенная на первом этаже, готова к заезду вас или жильцов. Квартира новая, в ней еще никто не проживал. Она поставляется под ключ с меблировкой, соответствующей стандартам управляющей компании. Это открывает возможность сдачи в аренду напрямую через управляющую компанию, что делает этот объект вложения еще более привлекательным.

На территории нового премиального ЖК вы сможете наслаждаться рестораном, обслуживанием рецепции, расслабляться у бассейна с зоной отдыха, а с 2025 года - посещать спа-центр и фитнес-зал. Кроме того, живописное ландшафтное озеленение и детская площадка создают идеальное пространство для семейного отдыха. Ваши автомобили будут в безопасности в подземном и открытом паркинге. Круглосуточная охрана обеспечивает ваш покой и безопасность. А годовая такса за обслуживание составляет всего 12 евро за квадратный метр, что делает это место еще более привлекательным для постоянного проживания или инвестиций. Узнайте больше у своего агента АН "Болгарский Дом".

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

64 505 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (64 505 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).