Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Равда

Квартира

Квартира 42 м² в Равде, Болгария

63 399 $

1 509 $ /м²

4OTMP

Квартира 42м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 53500€ аренда фото- #1

Квартира 42м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 53500€ аренда фото- #2

Квартира 42м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 53500€ аренда фото- #3

Квартира 42м² в Болгарии, Равда. Стоимостью 53500€ аренда фото- #4

Площадь

42 м²

Санузлы

Меблированная студия с видом на бассейн в комплексе Cascadas в Равде

Для продажи большая студия расположенная 1-м этаже в комплексе Cascadas, Равда. Этот отличный закрытый комплекс имеет идеальное расположение, всего в 200 метрах от пляжа, в 3 км от Солнечного Берега и в 1 км от Несебра. В нескольких минутах ходьбы есть магазины, кафе, рестораны, автобусная остановка и т. д. Комплекс Cascadas открыт круглый год и предлагает отличный отдых для семей и пар.
Студия площадью 42 кв.м. состоящий из большой комнаты, совмещающей столовую, мини-кухню и спальную зону; Ванная комната с душевая кабина, туалетом и раковиной и балкон с вид на бассейн. Собственность продается с мебелью и готова к немедленному занятию или сдаче в аренду.

Инфраструктура и удобства в Каскадас, Равда:

- большой бассейн с детским сектором
- Лежаки и зонтики
- Джакузи
- ТВ и WI-FI интернет
- Лифты
- Детская площадка
- Пожарная система
- Охраняемая территория с контролем доступа
- Круглосуточная охрана и уборка комплекса в течение всего года
- Видеонаблюдение
Такса содержания: 12 евро/кв.м.

Ref. 11834

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Интернет

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

63 399 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Интернет

Гараж/паркинг

Инфраструктура

Открытый бассейн

Зона отдыха

Детская площадка

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Wi-Fi

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (63 399 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).