Квартира 45 м² в Равде, Болгария

51 583 $

1 146 $ /м²

4OZ8h

Площадь

45 м²

Спальни

Квартира-студия в Эмеральд Бич Резорт

В первоклассном жилищном комплексе на побережье города Равда – новинка вторичного рынка приморской недвижимости! В продаже в комплексе Эмеральд Бич Резорт студия усовершенствованной планировки – квартира метражом 45 м. кв., расположенная на шестом этаже. Уютная терраса с панорамой зеленых окрестностей.

ЖК Эмеральд Бич Резорт находится на первой береговой линии Равды, в новом районе, который активно развивается и максимально приближен к морю (пятьдесят метров до пляжа). Десять минут езды до Солнечного берега, уникальная инфраструктура со СПА, десятком ресторанов и кафе, барами, детским клубом, боулингом, фитнес-центром и многими другими удобствами.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

51 583 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (51 583 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).