Квартира 50 м² в Равде, Болгария

51 719 $

1 034 $ /м²

4OYgw

Площадь

50 м²

Спальни

Квартира-студия у моря в Равде

Квартира-студия на третьем этаже пятизвёздочного комплекса в Равде! Предлагаем Вашему вниманию апартамент общей площадью 50 кв.м., полностью меблированный и оснащенный всей необходимой для проживания техникой. В ванной комнате установлена полноценная ванна. Вид с террасы – на море. Прекрасный выбор для отдыха или сдачи в аренду.

Курортный комплекс расположен на первой линии, в минуте от песчаного пляжа. На ухоженной территории есть множество удобств, которые поспособствуют идеальному отдыху: рестораны, несколько бассейнов, СПА и фитнес, развлечения для детей, спортивные площадки и многое другое. Паркинг, охрана, видеонаблюдение – все это сделает Ваше пребывание комфортным и безопасным.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

51 719 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (51 719 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).