Квартира 30 м² в Равде, Болгария

45 002 $

1 500 $ /м²

4OZWp

Площадь

30 м²

Спальни

Квартира-студия в Равде

В самом центре Равды предлагаем вашему вниманию уютную студию в жилом доме без трат на ежемесячную таксу. Эта недвижимость площадью 30 квадратных метров идеально подходит для тех, кто ценит практичность и комфорт. Студия обустроена с учетом вашего удобства. Вас встречает приятная прихожая зона, а небольшая, но функциональная кухня обеспечивает все необходимые удобства для приготовления пищи. Однако особое внимание заслуживает терраса. Здесь вы обнаружите зону для отдыха и искусственный газон, создающие уединенное место для вашего отдыха и наслаждения свежим воздухом.

Преимущество этой недвижимости не только в удобстве жилья, но и в ее стратегическом расположении. Равда - живописный курорт с богатой инфраструктурой. В самом центре города расположены множество уютных кафе, ресторанов и магазинов. Близкое расстояние до моря (400 метров) позволяет вам наслаждаться пляжными прогулками и купанием в любое удобное время.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

45 002 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 002 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).