Квартира 39 м² в Равде, Болгария

43 982 $

1 127 $ /м²

4OYmH

Площадь

39 м²

Спальни

Квартира-студия в Олимпия Бич

Однокомнатная квартира-студия с мебелью и техникой на самом берегу Равды! В ЖК Олимпия Бич продается стильная и комфортабельная недвижимость площадью 39 кв. м. Апартамент, готовый к заселению, находится на четвертом этаже. Сделка будет проводиться под ключ.

Олимпия Бич – круглогодичный жилищный комплекс, возведенный в десяти метрах от моря – буквально за его территорией начинается красивый песчаный пляж. Олимпия Бич – это люксовый апарт-отель с роскошными общими частями, красивым ландшафтным дизайном и разнообразными услугами. Есть охраняемый паркинг, несколько ресторанов, магазины, для детей построена площадка.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

43 982 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 10

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (43 982 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).