Квартира 44 м² в Равде, Болгария

41 117 $

934 $ /м²

4OYio

Площадь

44 м²

Спальни

Студия с дизайнерским ремонтом в Равде

Стильная, светлая, полностью готовая к переезду новых владельцев студия в одном из жилых домов Равды уже в продаже! Предлагаем Вам обратить внимание на этот объект, если Вы находитесь в поисках недвижимости, полностью подготовленной для заселения и идеально подходящей для круглогодичного пребывания.

Квартира-студия общей площадью 44 кв.м. расположена на четвертом этаже и состоит из коридора, просторной комнаты (кухонный блок удачно зонирован), санузла с душевой кабиной и застекленного балкона. Завершен качественный дизайнерский ремонт, мебель и техника в идеальном состоянии.

Жилой дом находится в очень удобном месте, в нескольких минутах от моря (всего 300 метров), в то же время в пешей доступности есть все, что может понадобиться для комфортного проживания в течении всего года. Такса поддержки составляет 3 евро за кв.м.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

41 117 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (41 117 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).