Квартира 43 м² в Равде, Болгария

37 900 $

881 $ /м²

4OYQX

Площадь

43 м²

Спальни

Квартира-студия в Ривьера Форт Бич

Лучшее из имеющихся предложений в Равде! Уютная и обустроенная квартира-студия в Ривьера Форт Бич поступила в продажу от агентства Болгарский Дом! Апартамент с мебелью, техникой, качественным ремонтом и хорошей планировкой расположен на втором этаже, а площадь в 43 кв. м. распределена на жилую зону, полноценную кухню, обеденно-гостиную часть и балкончик. С него открывается вид на аллею отеля и море, которое раскинулось за ней. Недвижимость полностью подготовлена к продаже, сделка под ключ.

Справедливо высокие оценки покупателей и отдыхающих относительно отеля Ривьера Форт Бич вполне оправданы. Комплекс построен в центральной части города, и при этом на первой береговой линии, что определяет удобство проживания и в сезон, и круглый год. Внутренний сервис представлен отличной инфраструктурой: есть бассейн с отделением для детей, массажный салон, игровая площадка, а также спортивные зоны – для игр в футбол и теннис. На территории Ривьера Форт Бич есть охраняемый паркинг, в десяти минутах ходьбы аквапарк Парадайз.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

37 900 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (37 900 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).