Квартира 59 м² в Равде, Болгария

34 945 $

592 $ /м²

4OXyP

Площадь

59 м²

Спальни

Студия Тара

В уютном и благоустроенном селе Равда доступна к продаже светлая и просторная студия общей площадью 59,35 кв. м. Апартамент размещен на пятом этаже комплекса Тара, всего в нескольких десятках метров от чистого и облагороженного пляжа. В квартире есть вся техника и мебель, она готова к заселению. Состоит из залы с удобной кухонной частью и оборудованным местом для отдыха, ванной комнаты с туалетом и балкона.

Ухоженная и благоустроенная территория располагает к комфортному отдыху. Комплекс под видео и физической охраной, есть садовый участок с декоративными и плодовыми растениями, бассейн для плавания, паркинг и беспроводной интернет. До центра Солнечного берега – всего 5 км, до аэропорта в Бургасе – 17 км, рядом есть остановки общественного транспорта.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

34 945 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (34 945 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).