Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Равда

Квартира

Квартира 66 м² в Равде, Болгария

33 486 $

507 $ /м²

4OXgc

Площадь

66 м²

Спальни

Эмеральд Резорт

Вашему вниманию предлагается двухуровневая студия в "Эмеральд Резорт" в Равде.

На огромной территории шикарного комплекса:

- рестораны и бары,

- бассейн,

- теннисный корт, пляжный волейбол, фитнес-зал, СПА,

- детский мини-клуб,

- анимация для взрослых и детей,

- разнообразные виды спорта на воде.

А если Вам чего-то будет не хватать, то в пешей доступности:

- водолазный клуб,

- конная езда,

- Paint-ball,

- аквапарк,

- дегустация вин.

Апартамент расположен на первом этаже, с выходом к бассейну. Полностью меблирован и готов к проживанию.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

33 486 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (33 486 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).