Квартира 44 м² в Равде, Болгария

32 417 $

736 $ /м²

4OXxV

Площадь

44 м²

Спальни

Студия Аполлон 6

В городе Равда к продаже доступен меблированный апартамент-студия площадью 43,65 кв. м. Жилье расположено на пятом этаже одного из зданий крупного курортного комплекса Аполлон 6. Состоит из вместительной гостиной с мягкой и гардеробной частью, выделенной кухонной зоны с техническим оснащением, совмещенного санузла и уютного, закрытого от глаз балкона с мебелью.

Крупный и густо заселенный комплекс Аполлон 6 включает вместительный паркинг, два бассейна для семейного отдыха, кафе. Территория под круглосуточной охраной. В пешей доступности аквапарк – в 300 метрах, пляж – в 200 метрах и коммуникации для комфортного проживания: супермаркеты, банки, медицинские пункты, салоны красоты и прочее. До Несебра 2 км.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

32 417 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (32 417 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).