Квартира 31 м² в Равде, Болгария

31 662 $

1 021 $ /м²

4OYsO

Площадь

31 м²

Спальни

Квартира-студия в Равде

В ста метрах от моря, в жилищном комплексе для постоянного проживания, в продаже апартамент-студио, метраж которого составляет 31 м. кв. Квартира возле квартала Аурелия – одного из районов Равды. Третий этаж, хорошее жилое состояния с мебелью и техникой. Обратите внимание на эту недвижимость, если ищете вариант для рентных инвестиций.

Жилищный комплекс состоит из нескольких корпусов, которые объединены красивой и просторной территорией. И бассейн, и зоны для загара, и уютное кафе, а также магазин и паркинг – достаточная как для МПЖ, так и для отдыха в сезон инфраструктура. До моря ровно минута ходьбы, побережье – это красивый песчаный пляж с барами и развлечениями.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

31 662 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (31 662 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).