Квартира 44 м² в Равде, Болгария

30 505 $

693 $ /м²

4OYci

Площадь

44 м²

Спальни

Студия Аполлон 7

Поступило отличное новое предложение в трех минутах от моря – просторная квартира-студия в комплексе Аполлон 7. Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного здания, ее общая площадь составляет 44 кв.м. Выполнен стильный ремонт, кухонный блок выделен отдельно, в ванной комнате установлена душевая, есть уютная меблированная терраса. Мебель и техника уже входят в цену – студия полностью готова для проживания.

Аполлон 7 расположен между Равдой и Несебром, до моря можно дойти пешком всего за несколько минут, но и на территории комплекса есть множество развлечений и услуг – он прекрасно подходит для постоянного проживания. Гостям и собственникам доступны: СПА- и фитнес-центры, большой открытый бассейн, ресторан. Можно прогуляться и отдохнуть в ухоженном парке, для детей установлена игровая площадка. Территория с контролируемым доступом, охрана и видеонаблюдение осуществляются круглосуточно.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

30 505 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (30 505 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).