Квартира 32 м² в Равде, Болгария

29 956 $

936 $ /м²

4OYvV

Площадь

32 м²

Спальни

Квартира-студия в Меллия Гарден

Мелия Гарден, жилищный комплекс курортного типа, расположенный в Равде, ждет новых собственников премиальной недвижимости! В каталоге АН Болгарский Дом – новинка: студия по чрезвычайно привлекательной цене! Квартира на первом этаже одного из корпусов и практически готова к заезду: есть чистовая отделка, остается сформировать интерьер. Суммарная площадь – 32 м. кв.

ЖК Мелия Гарден идеально подойдет тем, кто ценит удобство, высокий сервисный уровень, близость к морю и комфорт проживания. До пляжа от дома всего четыре минуты пути, окрестности изобилуют удобствами, как и сам ЖК. Прекрасное решение для отдыха и проживания с детьми – в Мелия Гарден реализован семейный сервисный формат.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

29 956 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 956 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).