Квартира 37 м² в Равде, Болгария

29 495 $

797 $ /м²

4OYoF

Площадь

37 м²

Спальни

Квартира-студия в Аполлон

Каталог квартир в Равде обновился! Вашему вниманию – студия в бюджетном ценовом сегменте, но зато всего в полутора минутах от моря! Апартамент на втором этаже ЖК Аполлон – стильного комплекса с безупречным уровнем комфорта для всех жильцов. Студия уютная, с бытовой/цифровой техникой и мебелью, готова к заселению. Площадь – 37 м. кв.

Круглогодичные работа и обслуживание, богатая инфраструктура со спортзалами и игровыми площадками, красивое кафе, бассейн и сад с экзотическими растениями, окружающими скамейки в тени – здесь комфортно и удобно проживать как в сезон, так и на протяжении всего года. До центра города около десяти минут пути.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

29 495 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 495 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).