Квартира 36 м² в Равде, Болгария

29 495 $

819 $ /м²

4OYoD

Площадь

36 м²

Спальни

Квартира-студия в Аполлон

В спокойном районе Равды, всего лишь в ста пятидесяти метрах от береговой линии с чистым золотистым песком продается квартира. Апартамент-студио расположен на втором этаже ЖК Аполлон. Сделан современный ремонт, жилье в отличном техническом и функциональном состоянии: есть техника и мебель, в том числе оборудована кухня. Площадь – 36 м. кв.

Территория ЖК Аполлон – просторная и благоустроенная. Много зеленых зон и насаждений с декорациями, есть бассейн и просторное пространство для загара. Дополнительно работают спортивные залы, уютное кафе и площадка для игр маленьких жильцов. Море в полутора минутах.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

29 495 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 495 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).