Квартира 34 м² в Равде, Болгария

28 010 $

823 $ /м²

4OYzt

Площадь

34 м²

Спальни

Квартира-студия в Равда Дом 3

В новом жилищном комплексе семейного формата, в Равда Дом 3, в продаже уютный апартамент по замечательной цене. Квартира на втором этаже, это – студия, метраж которой составляет 34 м. кв. Удобная планировка позволила вынести кухню в отдельное пространство, есть балкон с красивым обзором окрестностей. Мебель и техника включены в цену и перейдут новым собственникам.

Равда Дом 3 – это жилищный комплекс среднего размера, построенный в удобном городском районе в пяти минутах и от центра Равды, и от песчаного пляжа. Для удобства проживающих на территории есть бассейн и парковка, работает кафе и магазин. Поблизости банки, рестораны, небольшие закусочные и маркеты.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

28 010 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (28 010 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).