Квартира 32 м² в Равде, Болгария

27 956 $

873 $ /м²

4OYXY

Площадь

32 м²

Спальни

Квартира-студия в Палм Марина

Команда АН Болгарский Дом предлагает вашему вниманию бюджетную квартиру-студию всего в минуте ходьбы от побережья! Уютный, меблированный апартамент находится на первом этаже знаменитого курортного отеля Палм Марина. Площадь квартиры – 32 кв. м., роль балкона выполняет большая открытая терраса с отделкой натуральным камнем, цветниками и садовой мебелью. Продажа в текущем состоянии.

Апарт-отель Палм Марина раскинулся в прибрежной зоне Равды – его зеленая территория граничит с песчаной полосой. Гостей ждет просторный сезонный бассейн с шезлонгами, красивые прогулочные аллеи с панорамным обзором моря, детский игровой городок, ресторан и бар. Паркинг на территории, есть охрана.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

27 956 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 20

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (27 956 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).