Квартира 36 м² в Равде, Болгария

27 468 $

763 $ /м²

4OYAI

Площадь

36 м²

Спальни

Квартира-студия в Остров Сокровищ

Активный фонд компании Болгарский Дом вновь пополнился прекрасным апартаментом, который уже готов к заселению! В комплексе Остров Сокровищ, в курортном поселке Равда, открыта продажа студии площадью 36 кв. м. В квартире выполнен качественный и современный ремонт, подобрана со вкусом оригинальная мебель. В апартаменте очень удобная планировка, которая позволила зонировать пространство и визуально разграничить кухню и область сна. Стоимость – 23 500 евро, второй этаж с видом на город.

Построенный всего в двух минутах ходьбы от чистого песчаного пляжа поселка Равда, комплекс Остров Сокровищ находится на живописной и богатой ривьере. Достаточно крупный, он функционирует круглогодично и позволяет собственникам с интересом проводить досуг. На территории работает большой СПА-комплекс с солярием и массажным кабинетом, есть игровая площадка для малышей, сезонный бассейн, а также крупный супермаркет. Рядом – вся инфраструктура курорта, плата за обслуживание управляющей компанией составляет 340 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

27 468 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (27 468 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).