Квартира 37 м² в Равде, Болгария

27 234 $

736 $ /м²

4OYUC

Площадь

37 м²

Спальни

Апартамент в 20 метрах от моря в Палм Марина

В Палм Марина, невероятно комфортабельном апартаментном комплексе, построенном у самой кромки моря, продается апартамент площадью 37 кв. м. Меблированная квартира расположена на втором этаже с окнами и балконом, выходящими на тихую, зеленую часть придомовой территории. Пространство недвижимости разделено на жилые и функциональные зоны: есть практичная кухня, два спальных места и санузел с душевой кабиной. Проведение сделки – под ключ, при необходимости агенты сделают срочные показы.

Апартаментный отель Палм Марина расположен в Равде, в пятидесяти метрах от моря и примерно в десяти минутах ходьбы от центральной части города. Там, на торговой аллее, жильцов ждет несколько десятков магазинов, кафе, рестораны и множественные развлечения для детей и взрослых. На побережье инициируются занятия водными видами спорта. На территории Палм Марина работает продуктовый магазин, бассейн, ресторан и бар, а также игровая площадка для малышей. Авто можно оставить на бесплатной стоянке.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

27 234 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 20

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (27 234 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).