Квартира 50 м² в Равде, Болгария

27 137 $

542 $ /м²

4OYiM

Площадь

50 м²

Спальни

Квартира-студия в Эмеральд Бич Резорт

Апартамент с видом на море в Эмеральд Бич Резорт по акционной цене! Открыта к продаже квартира-студия площадью 50 кв. м. Она находится на втором жилом этаже девятиэтажного дома. Новые собственники могут сразу заселяться – жилье обустроено и меблировано.

Эмеральд Бич Резорт – это шикарный СПА-отель, который расположен в пятидесяти метрах от побережья Равды и подготовлен для круглогодичного проживания. Гостям и собственникам предложен отдых в СПА-центре с несколькими десятками процедур, отдых на теннисном корте, на волейбольной площадке, малышей развлекают аниматоры, есть паркинг. В десяти минутах езды аквапарк, местность – живописная, со множеством возможностей для активного и релакс-отдыха.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

27 137 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (27 137 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).