Квартира 37 м² в Равде, Болгария

26 663 $

720 $ /м²

4OYUF

Площадь

37 м²

Спальни

Квартира-студия в Палм Марина

Новинка для тех, кто хотел бы ежедневно созерцать морские пейзажи из собственного окна! В курортном отеле Палм Марина, на побережье городка Равда, продается квартира-студия с полным мебельно-техническим оснащением. Апартамент расположен на третьем этаже, а его площади, равной 37 кв. м., достаточно для комфортного проживания всей семьи. Интерьерное обустройство входит в стоимость и будет передано покупателям. У квартиры великолепный рентный потенциал, при вашем желании агенты могут провести срочные показы.

Чудесный, комфортабельный комплекс с максимально близким расположением к морю, Палм Марина прекрасно подходит для ПМЖ и сезонного отдыха. На территории работают магазины со свежими продуктами и бытовыми принадлежностями, есть бассейн, несколько десятков парковочных мест, а также бар с летней террасой, на которой подают прохладительные напитки. Сервис в Палм Марина предоставляется круглогодично, центральная часть города примерно в десяти минутах ходьбы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

26 663 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 20

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (26 663 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).