Квартира 30 м² в Равде, Болгария

25 724 $

857 $ /м²

4OY8y

Площадь

30 м²

Спальни

Квартира-студия в Каскадас Равда

Превосходное предложение, исключительно для клиентов агентства недвижимости Болгарский Дом! В Каскадас Равда, невероятно эстетичном и комфортабельном комплексе одноименного курорта, продается недорогая квартира-студия. Ее общая площадь – 26 кв. м, партерный этаж. Оригинальное и очень удобное планировочное решение – из небольшой террасы с мебелью есть собственный выход к внутреннему дворику с клумбами и садом. Квартира продается с техническим и мебельным пакетом – он включен в стоимость 26 000 евро.

Являясь самым современным комплексом сети, Каскадас Равда привлекает соискателей недвижимости не только современной и монументальной архитектурой. Высокий уровень комфорта всех жителей обусловлен удачным местоположением – в 100 метрах от моря, и исчерпывающим спектров удобств. Территория комплекса озеленена, есть сад с фонтанами и площадка для малышей. Рядом – много локаций для водного спорта.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

25 724 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (25 724 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).