Квартира 31 м² в Равде, Болгария

25 949 $

837 $ /м²

4OYNg

Площадь

31 м²

Спальни

Квартира-студия в Каскадас

Еще одно интересное предложение в Равде! Предлагаем вашему вниманию небольшую квартиру-студию, расположенную в курортном отеле Каскадас Равда, на пятом этаже. Квартира продается без мебельно-технического оснащения – пространство подготовлено к реализации любых интерьерных решений. Общая площадь составляет 31 кв. м., есть балкон, с которого открывается вид на прилегающие к комплексу зеленые окрестности. К проведению сделки подготовлены документы, агенты Болгарского Дома проводят оперативные показы.

Курортный отель Каскадас считается одним из самых удачных проектов, расположенных на побережье города Равда, он построен на равной удаленности и от туристического эпицентра, и от морского берега – в трехстах метрах. Развитая внутренняя инфраструктура прекрасно сочетается с современным архитектурным решениям отеля. В качестве удобств: бассейн, просторная территория с ландшафтным дизайном, зоны отдыха с фонтанами, игровая площадка для малышей и многое другое. Комплекс под круглосуточной охраной, закрытый вход.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

25 949 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (25 949 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).