Квартира 40 м² в Равде, Болгария

23 997 $

599 $ /м²

4OYJQ

Площадь

40 м²

Спальни

Квартира-студия в Рутланд Бич

Бюджетное предложение для тех, кто готов к приобретению недвижимости на черноморском берегу Болгарии! В курортном комплексе Рутланд Бич, который находится в городе Равда, открыта продажа просторной и полностью обеспеченной всем необходимым квартиры-студии. Расположенный на втором этаже апартамент продается с хорошим ремонтом, мягкой и корпусной мебелью, текстилем и техникой. Площадь – 40 кв. м. Окна выходят на бассейн – теневая сторона. Документы к сделке готовы, агенты проведут показ в удобное время.

Апартаментный комплекс Рутланд Бич построен буквально на берегу – до пляжа с территории всего пятьдесят метров. Сервисный уровень отеля соответствует трем звездам, для удобства собственников здесь работают сезонный бассейн, есть парковка, а также предоставляется доступ к беспроводному интернету. До центральной части Равды от комплекса всего полкилометра, равно как и до окружающих развлечений и элементов инфраструктуры. До Солнечного берега – около восьми минут на автомобиле, ходит транспорт и работают службы такси.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

23 997 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (23 997 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).