Квартира 27 м² в Равде, Болгария

21 178 $

784 $ /м²

4OXr3

Площадь

27 м²

Спальни

Студия в Равде

Предлагаем вашему вниманию небольшую студию в Равде. Дом без таксы за поддержку. Здание построено всего в 300 м от чистого песчаного пляжа. Равда прекрасно подходит для круглогодичного пребывания, ведь в пешей доступности находится все необходимое: центр поселка, магазин, ресторан, кафе, мэрия, банк и поликлиника.

Квартира расположена на втором этаже, общая площадь 27 кв.м. Есть необходимый минимум мебели и техники: кухонный бокс, холодильник, плита, вытяжка, посуда, диван и кресло. Санузел полностью оборудован.

Звоните нашим менеджерам и записывайтесь на осмотры заблаговременно.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

21 178 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (21 178 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).