Квартира 35 м² в Равде, Болгария

20 250 $

578 $ /м²

4OYQ5

Площадь

35 м²

Спальни

Квартира-студия в Рутланд Бич

Выбор достойных объектов вторичной недвижимости в Равде расширился! Обратите внимание на новинку – уютную студию с шикарным видом на море, открывающимся из окон! Квартира площадью 35 кв. м. расположена на четвертом этаже, владельцы продают ее в актуальном состоянии: есть корпусная и мягкая мебель, функциональная кухня, техника и сантехника, а также важные бытовые мелочи. Интерьер – классический, качественный ремонт и удобная планировка.

Высокая оценка собственников и отдыхающих апартотеля Рутланд Бич оправдана на все 100%. Это шикарный комплекс, развернувшийся вдоль чистого побережья города Равда. Огромное зеленое пространство, граничащее с пляжем, красивый сад для прогулок и отдыха, бассейн, бар и ресторан, а также СПА-комплекс с разнообразной процедурной картой – образцовая инфраструктура. Для малышей построены площадки с качелями и горками, в окрестностях бесчисленное количество локация для занятий плаванием, сноркеллингом, велоспортом, волейболом и другими развлечениями. Отель на первой береговой линии.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

20 250 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (20 250 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).