Квартира 34 м² в Равде, Болгария

19 900 $

585 $ /м²

4OYSO

Площадь

34 м²

Спальни

Квартира-студия в Рутланд Бич

Апартамент с шикарной морской панорамой, будто срисованной с пейзажей, уже открыт к продаже! Это – обустроенная, уютная и недорогая квартира-студия, которая находится на третьем этаже комплекса Рутланд Бич. Традиционная планировка: совмещенные кухня и гостиная, санузел, балкон занимают площадь, равную 34 кв. м. Техника, мебель и некоторые предметы быта включены в цену. При необходимости возможны срочные осмотры, у квартиры хороший рентный потенциал.

Предназначенный для постоянного проживания, курортный комплекс Рутланд Бич одним из первых построен в Равде, и не теряет своих высоких позиций среди покупателей несколько лет. Отель с закрытой территорией расположен в двух минутах от моря, в самом спокойном квартале города. Два открытых бассейна, фитнес-центр и спортивная площадка, зона для барбекю, ресторан, паркинг и игровая зона для малышей формируют внутреннюю инфраструктуру Рутланд Бич. Рядом расположен супермаркет, детский сад, банк и аптека. Работает СПА-центр, первая береговая линия.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

19 900 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (19 900 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).