Квартира 33 м² в Равде, Болгария

16 720 $

506 $ /м²

4OY7t

Площадь

33 м²

Спальни

Квартира-студия в Остров Сокровищ

Абсолютный эксклюзив в курортном поселке Равда! Агентство недвижимости Болгарский Дом предлагает вашему вниманию великолепный апартамент-студио в комплексе Остров Сокровищ, который возведен всего в 100 метрах от морского берега. Квартира на партерном этаже, ее общая площадь – 33 кв. м. Будущим владельцам недвижимости остается все оснащение: часть хозяйственного инвентаря, мебель и техника. Квартира уютная и чистая. Невероятно низкая цена для апартамента такого уровня – всего 14 000 евро.

Курортный комплекс построен в тихом, благополучном районе с отличной транспортной развязкой и инфраструктурным наполнением. Компактный и невероятно уютный, в качестве удобств здесь предлагается отдых у бассейна с зоной для загара. Для малышей построен игровой городок, есть бассейн. Двор озеленен, работает служба коммунальной поддержки.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

16 720 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (16 720 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).