Квартира 29 м² в Равде, Болгария

15 927 $

549 $ /м²

4OXkp

Площадь

29 м²

Спальни

Студия в жилом доме в Равде

Уважаемые покупатели, представляем вашему вниманию антикризисное предложение этой осени. Идеальный вариант для бюджетного жилья, которое подойдет для круглогодичного проживания паре.

Студия площадью 30 кв.м, но это без балкона!!!! Самый важный момент ждет вас на улице!! Около 15 кв.м прилегающей территории достанется именно вам!! Вы сможете высаживать любые растения и цветы, вести свой маленький огород.

Обратите внимание, что квартира расположена близко от моря!!! Всего-то 300 метров, а до центра Равды или Несебра не более 10 минут.

Остановка фактически под боком. Квартира меблирована не дорогой, но вполне добротной мебелью!

Но самое главное – в доме нет таксы поддержки и внешней вид будет в ваших руках!

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

15 927 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (15 927 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).