Квартира 53 м² в Приморско, Болгария

68 614 $

1 294 $ /м²

4OZHT

Площадь

53 м²

Спальни

Квартира-студия в Грин Парадайз 3

Приморско, оптимальный вариант недвижимости для отдыха и круглогодичного проживания в четырехстах метрах от моря! АН Болгарский Дом подготовило к осмотрам и сделке студию в ЖК Грин Парадайз 3 – квартиру, в которой благодаря внушительной площади (53 кв. метра) спальня расположена обособленно, за счет чего апартамент подходит для проживания трех людей. Оснащение техникой и меблировка остаются от собственников: стиральная машина, бойлер, холодильник, плита. Санузел с полноразмерной ванной.

Семейство жилых комплексов Грин Парадайз очень часто избирается и гостями побережья, и инвесторами в приморскую недвижимость. Высокий уровень сервиса, реализована возможность постоянного проживания в комфортных условиях. ЖК расположен в красивой зеленой зоне Приморско, от которой дорога до моря составляет четыреста метров. Инфраструктура города в десяти минутах ходьбы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

68 614 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Приморско — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Приморско (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (68 614 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Приморско. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).