Квартира 40 м² в Приморско, Болгария

42 069 $

1 051 $ /м²

4OYxU

Площадь

40 м²

Спальни

Студия в Приморско

Предложение от компании Болгарский Дом в одном из самых живописных курортных городов Болгарии, Приморско! В продаже апартамент студийного типа в комплексе ММ – квартира с усовершенствованной планировкой, большой комнатой и приятным дизайном интерьера. Третий этаж из четырех, квадратура – 40 м. кв.

Комплекс расположен примерно в пяти минутах от центра Приморско и в семи – от красивого берега с широкой золотопесчаной полосой. Со всех сторон дом окружен красивыми парками и равнинами, которые станут прекрасным местом для пеших прогулок. ЖК круглогодичный, с отличным сервисным уровнем и всеми необходимыми удобствами для проживания в формате ПМЖ.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

42 069 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Приморско — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Приморско (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (42 069 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Приморско. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).