Квартира 33 м² в Приморско, Болгария

32 662 $

989 $ /м²

4OYlQ

Площадь

33 м²

Спальни

Квартира-студия в Грин Парадайз

В зеленой и спокойной части курортного городка Приморско – новинка! В продаже студия на четвертом этаже ЖК Грин Парадайз, в трехстах метрах от песчаного берега Черного моря. Квартира находится в пятиэтажном корпусе, стильно оформлена и полностью меблирована – весь интерьер, включая санузел, в едином стиле. Площадь 33 кв. м. Есть уютный балкон.

Название комплекса Грин Парадайз в полной мере отражает сущность этого места. Этот ЖК окружен густым дубовым лесом и построен всего в пяти минутах от моря и в двух – от аквапарка. Фантастическая атмосфера прекрасно дополнена выверенным сервисом: на территории работает чиллаут-бар, есть бассейн, а на зеленой полянке можно приготовить барбекю.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

32 662 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Приморско — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Приморско (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (32 662 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Приморско. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).