Квартира 47 м² в Приморско, Болгария

32 425 $

689 $ /м²

4OX2F

Площадь

47 м²

Спальни

Голден Дюнс

Новый изысканный курортный комплекс на первой линии, находящийся в прекрасном болгарском городе Приморско. С чистым белым пляжем в нескольких метрах от него, он заслуженно является одним из самых красивых мест на побережье. После отдыха на пляже в центре Приморско Вы можете провести незабываемое время в многочисленных барах и ресторанах.

Квартиры имеют просторные балконы с фантастическим видом на море, полностью оборудованные ванные с высококачественным фаянсом и аксессуарами, качественные встроенные кухни и кондиционеры.

Инфраструктура комплекса:
• круглосуточная рецепция
• изумительный бассейн с пул-баром
• фитнес-зал и СПА (массажный кабинет, джакузи, турецкая баня и сауна)
• медицинский кабинет
• круглосуточная охрана
• трансфер.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

32 425 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 20

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Приморско — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Приморско (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (32 425 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Приморско. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).