Квартира 31 м² в Поморих, Болгария

25 837 $

833 $ /м²

4OYpe

Площадь

31 м²

Спальни

Квартира-студия в Поморие

Меблированный апартамент в жилом фонде Помория – компания Болгарский Дом рада представить вам новинку каталога! Это – студия, которая находится жилом третьем этаже. Квартира отремонтирована и оснащена базовым, достаточным для курортного проживания, комплектом мебели и техники. Правильная форма комнаты позволит создать полноценный и функциональный интерьер с учетом ПМЖ. Площадь – 31 м. кв.

Квартира находится в жилом доме – утепленном, удобно расположенном и предназначенном для круглогодичной жизни. До моря минимальное расстояние – всего сто метров, при этом береговая линия открытая, а вода кристально чистая. На берегу много развлечений и спортивных локаций, а в самом городе неподалеку от дома есть супермаркет, бытовые магазины, банковское отделение и прочие удобства.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

25 837 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (25 837 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).