Квартира 47 м² в Елените, Болгария

29 121 $

619 $ /м²

4OYIM

Площадь

47 м²

Спальни

Квартира-студия в Привилидж Форт Бич

Новинка в Елените, которая уже готова к продаже! В курортном комплексе Привилидж Форт Бич поступила в продажу большая и прекрасно оснащенная квартира-студия, которая находится на первом этаже. Апартамент с новой мебелью, функциональной техникой (цифровой и бытовой), а также частью бытового инвентаря. Суммарная площадь квартиры – 47,09 кв. м, жилая – 40 кв. м. Из окон открывается великолепный вид на горные вершины. Документы к проведению сделки подготовлены, показ недвижимости ведется в удобное для соискателей время.

В шаговой доступности от пляжа и ключевых развлекательных локаций Святого Власа – комплекс Привилидж Форт Бич построен в максимально удобном для отдыхающих месте. На его крупной и очень красивой территории работает бар, два ресторана, несколько бассейнов, а для любителей активного отдыха есть теннисный корт. За дополнительную плату предоставляются услуги СПА, косметологического кабинета, фитнес-центра. Для малышей построена большая игровая площадка. До моря – двести метров.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

29 121 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Елените — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Елените (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 121 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Елените. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).